Вход
Сбросить пароль
Сбросить пароль

Если вы забыли пароль, введите ваш E-Mail. Информация, необходимая для смены пароля, будет выслана вам по E-Mail.

Вход в личный кабинет
Сообщение в техническую поддержку
Сообщить об ошибке
Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Главная

Комитет жилищно-коммунального хозяйства

Вопросы и ответы

  • На каком сайте можно найти процедуру переходу в другую УК?
    Развернуть

    ЖКХ          Способ управления многоквартирным домом может быть выбран и изменен в любое время на основании решения собственников помещений (п.3. ст.161 ЖК РФ).

    В соответствии с п.8.2 ч.8 ст.162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

             Процедура перехода в новую УК регламентирована Жилищным кодексом Российской Федерации. Порядок проведения общего собрания собственников помещений регламентирован статьями 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации;

    Шаг 1. Определиться с основанием для расторжения договора с действующей УК, определить новую УК;

    Шаг 2. Разработать повестку общего собрания собственников помещений о расторжении договора с действующей УК с определенной даты расторжения договора управления и о выборе новой УК с определением существенных условий договора с новой УК (размер платы, срок действия договора управления, состав услуг);

    Шаг 3. Определить инициатора общего собрания собственников помещений;

    Шаг 4. Подготовить пакет документов для проведения общего собрания собственников помещений: уведомления, реестры, бланки решений, проект договора управления, размер платы и др.;

    Шаг 5. Уведомить собственников помещений о предстоящем собрании не менее чем за 10 дней;

    Шаг 6. Провести общее собрание собственников помещений. Формы проведения собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

    Шаг 7. Оформить протокол общего собрания собственников помещений;

    Шаг 8. Инициатор либо лицо установленное общим собранием направляет копию протокола в УК с которой расторгается договор управления, а также в новую УК. Новая УК в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений направляет подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет и включение дома в реестр лицензий.



  • Куда сдать отработанные батарейки на утилизацию?
    Развернуть

    Контейнеры для сбора использованных батареек от населения установлены по следующим адресам:

    - площадь Свободы,1 (в холле Государственного Совета Республики Татарстан);

    - ул.Дзержинского, 10 (в холле здания Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан);

    - ул.Павлюхина, 75 (в холле здания Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан);

    - ул.Островского, 4 (в холле здания Министерства промышленности и торговли Республики Татарстан);

    - ул.Кремлевская, 16 (в холле здания Министерства юстиции Республики Татарстан);

    - ул.Вишневского, 26 (в холле здания Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан);

    - ул.Вишневского, 26а (в холле здания Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Республике Татарстан);

    - пр.Ямашева, 37а (в холле здания Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан);

    - ул.Шуртыгина, 1 (в холле здания администрации Советского района);

    - ул.Восстания, 82 (в холле здания администрации Кировского и Московского районов);

    - ул.Ипподромная, 24 (в холле здания администрации Вахитовского и Приволжского районов);

    - ул.А.Кутуя, 160а (Поволжская экологическая компания);

    - ул.Н.Ершова, 1а (гостиничный торгово-развлекательный комплекс «Корстон»);

    - ул.Зеленая, 1 (в холле Казанского государственного архитектурно-строительного университета);

    - ул.Бутлерова, 49 (в холле Казанского государственного медицинского университета);

    - пр.Ибрагимова, 56 (торгово-развлекательный комплекс «Тандем»);

    - ул.Ф.Амирхана, 3 (магазин для дома и дачи «Леруа Мерлен»);

    - ул.Ю.Фучика, 90 (торгово-развлекательный центр «Франт»);

    - ул.Оренбургский тракт, 174 (гипермаркет «Леруа Мерлен»);

    - ул.Оренбургский тракт, 174 (оптово-розничный центр «Порт»);

    - ул.Мамадышский тракт, 32 (центр розничной и оптовой торговли «Зельгрос»);

    - пр.Победы, 91 (торгово-развлекательный центр «Южный»);

    - пр.Победы, 50а (торговый центр «Проспект»);

    - ул.Петербургская, 52 (в холле IT-парка);

    - ул.Петербургская, 9 (торговый центр «Республика», 2 этаж, интернет магазин настоящей еды «И-МНЕ»).

    - пр. Победы, 141(OBI ТРЦ МЕГА)

    - ул. Комиссара Габишева, 32 (Лента)

    - ул. Адоратского, 21А, кор. 2 (Лента)

    - ул. Рихарда Зорге, 11Б (Лента)

    - ул. Закиева, 10 (Лента)

    - ул. Копылова, 1Б (Лента)

    - ул. Вагапова, 3 (ТК «Долина Изобилия»)

    - ул. Декабристов, 79 (М.Видео)

    - ул. Петербургская, 1 (М.Видео) ТЦ «Кольцо»

    - ул. Рихарда Зорге, 11Б (М.Видео)

    - пр-т Ямашева, 46 (М.Видео ТРЦ «Парк Хаус»)

    - ул. Академика Парина, 3 (Эльдорадо ТК «СитиЦентр»)

    - ул. Кулахметова, 28(Эльдорадо)

    - пр-т Ямашева, 97(Эльдорадо ТК XL)

    - пр-т Ибрагимова, 56 (Эльдорадо ТЦ ТАНДЕМ)

    - ул.Чистопольская, 16/15 (ВкусВилл)

    - ул. Пушкина, 5/43 (ВкусВилл)

    - ул. Декабристов, 85 (ВкусВилл)

    - ул. Юлиуса Фучика, 88 (ВкусВилл)

    -ул.Мамадышский тр., 48 (Пятерочка) 

    -ул.Проспект Победы, 33 (Пятерочка)

    -ул.Маяковского, 19 (Пятерочка) 

    -ул.Вишневского, 49 (Пятерочка) 

     




  • Где в Казани находятся пункты приема вторичного сырья?
    Развернуть
    Авиастроительный район:

    - Белинского, 3 (во дворе рядом с гаражами) ПН-ПТ 8:00–14:00, СБ 8:00 до 12:00

    - Дементьева, 33А (рядом с мусорной площадкой) ПН-ПТ 8:00–14:00, СБ 8:00 до 12:00

    - Дементьева, 72 (рынок Караваево, со стороны ул. Ижевская)
    ПН-ПТ 8:00–14:00, СБ 8:00 до 12:00

    - Беломорская, 69/4. ПН-ПТ 8:00–14:00.

    - Вересаева, 22. ПН-СБ 8:30–13:00.

    Ново-Савиновский район:

    - Короленко, 63 (с торца дома, рядом с мусорной площадкой) –
    ПН-ПТ 8:00–14:00, СБ 8:00 до 12:00

    - Короленко, 39А (гараж) – ПН-ПТ 8:00–14:00, СБ 8:00 до 12:00

    - Амирхана, 38 — ПН–СБ с 8:30 до 13:00

    Московский район:

    - Восстания, 26 (во дворе рядом с мусорной площадкой) – ПН-ПТ 8:00–14:00

    - Декабристов, 108А – ПН-ПТ 8:00–14:00, СБ 8:00 до 13:00
    Советский район:

    - Пр.Победы,98 – ПН-ПТ 8:00–14:00, СБ 8:00 до 12:00

    - Липатова, 4, корп.1 (пос. Дербышки, бывший м-н "Стройматериалы", рядом с переездом) ПН-ПТ 8:00–14:00, СБ 8:00 до 13:00

    - Минская, 40 (во дворе) ¬– ПН-ПТ 8:00–14:00, СБ 8:00 до 12:00

    Приволжский район:

    - Проспект Победы, 39 (гараж во дворе) – ПН-ПТ 8:00–14:00, СБ 8:00 до 13:00

    - Фучика, 62/1 – ПН-ПТ 8:00–14:00, СБ 8:00 до 12:00

    - Кул Гали 7бк2

    - Мавлютова, 14В (со стороны ул. Бр. Касимовых) – ПН-ПТ 8:00–14:00

    - Завойского, 20 08:00-12:00

    Кировский район:

    - Светлая, 24 (ЦКЖ, рядом с мусорной площадкой) – ПН-ПТ 8:00–14:00
    — Фрунзе, 9Ак1 ПН-ПТ 8:00–14:00, СБ 8:00 до 13:00

    Вахитовский район:

    - Салимжанова, 14 (гараж) ПН-ПТ 13:00 - 16:00

    - Чехова, 57 08:00-20:00


    Принимаемое вторсырье:
    Картон, макулатуру (газеты, журналы, рекламные листовки, тетради, книги и т.д.), ПЭТ-бутылки (кроме бутылок белого цвета из-под молочной продукции, подсолнечного масла и бутылок неоновых цветов), стеклобутылки (прозрачного и коричневого цветов, прозрачные баночки из-под детского питания), стретч-пленка (прозрачная и чистая), пленка ПВД (паллетная, тепличная, пузырьковая ¬– чистая), флаконы и канистры ПНД (2 или 02 в треугольнике).



  • Каковы функции совета многоквартирного дома?
    Развернуть
    Согласно ч.5 ст.161.1 Совет многоквартирного дома:
    1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
    2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;
    3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
    4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
    5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
    6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.

  • Как выбрать способ управления своим домом?
    Развернуть

    В соответствии с ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

    1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

    2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

    3) управление управляющей организацией.

    Для смены организации, управляющей многоквартирным домом, либо для выбора способа управления собственникам помещений в данном многоквартирном доме необходимо провести общее собрание собственников помещений.



  • На какой срок избирается совет МКД?
    Развернуть
    Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

  • В каких случаях избирается совет МКД?
    Развернуть
    В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
    Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.

  • Какими нормативно-правовыми актами регулируется процесс формирования программ капремонта многоквартирных домов?
    Развернуть

    1.  Жилищный кодекс Российской Федерации - раздел IX.

    2.  Закон Республики Татарстан от 25.06.2013 №52-ЗРТ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Татарстан»

    3.  Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 №1146 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан» на сайте Правительства Республики Татарстан http://prav.tatarstan.ru (в редакции от 27.07.2021 №634).

    4. Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.12.2019 №1220 «Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 №1146, в 2020-2022 годах» (с учетом изменений от 25.12.2021 №1289) на сайте Правительства Республики Татарстан http://prav.tatarstan.ru.

    5.  Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан 31.12.2013 №1132 «Об утверждении Порядка использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Татарстан» (с учетом изменений от 21.11.2018 №1035).



  • Каким образом собственники жилых помещений могут узнать, в каком году будет произведен капитальный ремонт в их доме?
    Развернуть
    С Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах можно ознакомиться на официальном портале Правительства Республики Татарстан http://prav.tatarstan.ru и на сайте Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан http://minstroy.tatarstan.ru. В программе указывается
    плановый год ремонта и виды работ по каждому дому.

  • Какая периодичность уборки придомовой территории?
    Развернуть

    Cогласно действующим нормативам, придомовая территория должна быть расчищена от снега в течение 6 часов после его выпадения. Уборка снега с крыш должна производиться своевременно, не допуская превышения снегового покрова больше 30 см.

    При некачественной или несвоевременной уборке жители могут обратиться в управляющую их домом организацию, которая нанимает подрядную организацию для уборки дворов. Оставить заявку можно на сайте Открытой Казани или по телефону 236-4-123 или 063. В случае непринятия мер надо сообщать в районную администрацию, в которых созданы отделы общественного правопорядка или в Управление административно-технической инспекции города.