Управление архитектуры и градостроительства

Информация для граждан

В связи с неблагоприятной эпидемической ситуацией и недопущению распространения коронавирусной инфекции личный прием граждан временно не осуществляется.

Консультации предоставляются дистанционно по телефону и электронной почте.

Заявления на оказание муниципальных услуг можно подать через: Портал госуслуг РТ, Портал ИС Услуги Казань, Многофункциональные центры.

К сведению юридических и физических лиц – по вопросам, рассматриваемым на Комиссии по землепользованию и застройке при Руководителе Исполнительного комитета г.Казани

Заявления (с приложенными документами по перечню) для рассмотрения на заседании Комиссии по землепользованию и застройке при Руководителе Исполнительного комитета г.Казани по вопросам:

– предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

– предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

– внесение изменений в Правила землепользования и застройки г.Казани, принимаются в письменной форме (и/или в электронном виде в формате Jpeg/PDF):

– в МКУ «Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.101 (с 09.00 до 17.00);

– на электронную почту Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани – uag.kazan@tatar.ru;

– на электронную почту отдела землепользования и застройки Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани – ozz.uag@tatar.ru

Документы, прилагаемые к заявлению, предоставляются на бумажном носителе и в электронном виде в формате Jpeg/PDF.

Создание искусственных земельных участков на водных объектах

Уведомление о проведении общественных обсуждений предварительных материалов оценки воздействия на окружающую среду

Памятка по профилактике короновируса

Пункты регистрации и подтверждения личности в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА)

Пункты регистрации и подтверждения личности в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА)

Проверка типа учетной записи на Госуслугах РФ

Проверка типа учетной записи на Госуслугах РФ

Сообщения о возможном установлении публичного сервитута

Информационно-статистический обзор рассмотренных обращений граждан

Информационно-статистический обзор рассмотренных обращений граждан за 2022 года

Перечень нормативно правовых актов, в которые в течение 2019 года планируется внесение изменений

1.     Правила землепользования и застройки г.Казани (Часть II Градостроительного устава г.Казани);

2.     Постановление Исполнительного комитета г.Казани от 29.10.2014 N 6265 "Об утверждении Административного регламента предоставления Исполнительным комитетом г. Казани муниципальной услуги по согласованию проекта размещения средства наружной информации (паспорт)";

3.     Постановление Исполнительного комитета г.Казани от 07.06.2017 N 2130 "Об утверждении Административного регламента предоставления Исполнительным комитетом г. Казани муниципальной услуги по согласованию архитектурно-градостроительного облика объекта в части работ, не связанных со строительством: капитального ремонта внешней части объектов, цветового решения и декоративного оформления фасадов, установки нестационарных торговых и сезонных объектов, элементов благоустройства территории, концепции размещения средств наружной информации, архитектурно-художественной подсветки объектов (паспорт объекта)";

4.     Постановление Исполнительного комитета г.Казани от 07.12.2018 №6192 «Об утверждении Административного регламента предоставления Исполнительным комитетом г.Казани муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории для реализации с торгов»;

5.     Постановление Исполкома муниципального образования г. Казани от 25.12.2015 N 4499 "Об утверждении Административного регламента предоставления Исполнительным комитетом г. Казани муниципальной услуги по согласованию проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия местного (муниципального) значения".
6. Административный регламент предоставления Исполнительным комитетом г.Казани муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории для реализации с торгов, утвержденный постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 07.12.2018 №6192.

Перечень нормативно правовых актов, в которые в течение 2020 года планируется внесение изменений

1.     Решение Казанского Совета народных депутатов от 22.04.2004 №51-19 «О Градостроительном уставе Казани»;

2.     Решение Казанской городской Думы от 14.12.2016 N 8-12 "О местных нормативах градостроительного проектирования городского округа Казань"

3.     Постановление Исполкома муниципального образования г. Казани от 07.12.2018 N 6192 "Об утверждении Административного регламента предоставления Исполнительным комитетом г. Казани муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории для реализации с торгов";

4.     Постановление Исполкома муниципального образования г. Казани от 24.05.2012 N 3279 «Об утверждении Административного регламента предоставления Исполнительным комитетом г. Казани муниципальной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности";

5.     Постановление Исполкома муниципального образования г. Казани от 13.10.2016 N 4130 "Об утверждении Административного регламента предоставления Исполнительным комитетом г. Казани муниципальной услуги по согласованию архитектурно-градостроительного облика объекта (проектируемых и реконструируемых объектов капитального строительства, входных групп и объектов благоустройства)";

6.     Постановление Исполкома муниципального образования г. Казани от 11.09.2018 N 4855 "Об утверждении административного регламента предоставления Исполнительным комитетом г. Казани муниципальной услуги по подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка";

7.     Постановление Исполнительного комитета г.Казани от 29.10.2014 N 6265 "Об утверждении Административного регламента предоставления Исполнительным комитетом г. Казани муниципальной услуги по согласованию проекта размещения средства наружной информации (паспорт)".

Информация по покупке земельного участка с целью строительства индивидуального жилого дома

Перед покупкой земельного участка с целью строительства индивидуального жилого дома необходимо, в первую очередь, проверить сведения из Единого государственного реестра недвижимости: - продавец должен быть собственником земельного участка;
- вид разрешенного использования участка – индивидуальное жилищное строительство;
- имеющиеся ограничения прав в связи с нахождением участка в зонах с особыми условиями использования (например, охранные зоны электрических и газовых сетей, санитарно-защитные зоны от предприятий и т.п.).
Это не единственные сведения об участке, которые нужно проверить. Чтобы минимизировать риски, рекомендуется проверить возможность строительства жилого дома на участке, а также возможные ограничения такого строительства. Для этого обратитесь в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани (ул.Груздева, д.5) и закажите сведения из раздела IV Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), либо градостроительный план земельного участка (далее – ГПЗУ).
Обратите внимание, что сведения ИСОГД платные (1000 рублей за каждый раздел). За подготовку ГПЗУ плата отсутствует, но по закону обратиться о его выдаче может только правообладатель, поэтому попросите об этом собственника участка.
С материалами Генерального плана г.Казани, Правил землепользования и застройки г.Казани, проектов планировок территории можно ознакомиться на сайте Управления. По всем возникшим вопросам обращайтесь к специалистам Управления в приемные дни: вторник и четверг с 14.00 до 17.00.
Не забывайте, что перед строительством Вы должны обратиться с уведомлением о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительств в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган (Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета г.Казани по адресу: ул.Груздева, д.4)

Информация по сносу объектов капитального строительства.

Общая информация
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.01.2019 №34/пр "Об утверждении форм уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства" утверждены:

Форма уведомления о планируемом сносе
Форма уведомления о завершении сноса

Комплексное развитие территории

Дата изменения: 02.12.2022