Вход
Сбросить пароль
Сбросить пароль

Если вы забыли пароль, введите ваш E-Mail. Информация, необходимая для смены пароля, будет выслана вам по E-Mail.

Вход в личный кабинет
Сообщение в техническую поддержку
Сообщить об ошибке
Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
21.11.2022, 14:26

О готовности управляющих компаний к работе в зимний период и зимнем содержании жилого фонда

Доклад заместителя руководителя Исполнительного комитета Казани И.А.Гиниятуллина на аппаратном совещании 21 ноября 2022 года

Традиционно с приходом весны управляющие организации приступают к подготовке жилого фонда к следующей зиме. В рамках подготовки они выполняют ремонт кровельного покрытия, ремонтируют входные и тамбурные двери, оконные рамы, восстанавливают остекление лестничных клеток. С целью обеспечения нормативного температурно-влажностного режима жилых помещений, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений выполняется ревизия, промывка и гидроопрессовка отопительной системы домов.

Отдельное внимание уделяется дымоходам и вентканалам. Все эти работы отражены в актах проверки готовности домов к эксплуатации в зимних условиях, на основании которых оформляются и вносятся в ГИС ЖКХ паспорта готовности домов к зиме. Промыты и опрессованы сети центрального отопления в 5493 многоквартирных домах. Опрессованы 891 км наружных тепловых сетей. Выполнен текущий ремонт 24 тыс. кв.м кровель и 35 тыс. кв.м фасадов. Восстановлено остекление 170 кв.м окон, заменено и отремонтировано 250 кв.м дверей. Паспорта готовности получены на все 5920 многоквартирных домов и общежитий города и внесены в ГИС ЖКХ.

Кроме жилого фонда паспорта готовности получают и 46 подконтрольных Ростехнадзору теплоснабжающих организаций. В Казани три крупных организации – это «Татэнерго», ТГК-16 и «Казэнерго». Всего город обеспечивают теплом три ТЭЦ, три крупные районные котельные «Савиново», «Азино» и «Горки», 185 квартальных котельных, включая ведомственные. Кроме этого, 23 дома отапливаются собственными крышными котельными и 404 дома на индивидуальном поквартирном отоплении.

После подтверждения готовности всех объектов теплоснабжения города паспорт готовности к зиме получила и Казань. Зима покажет эффективность всех принятых мер. К функциям жилищников относится содержание придомовых территорий. К зиме организации подходят, имея в своем составе 2956 дворников. Жилищные организации имеют в наличии необходимое для их работы количество инвентаря.

Для уборки дворов управляющими организациями подготовлена 201 единица спецтехники. Это тракторы с отвалами и щетками, мини-погрузчики и шнекороторные снегоуборщики.

Каждый год с приходом зимы и увеличением нагрузки на дворников их число стремительно сокращается. Небольшое увеличение в июле этого года тарифа на уборку территории целиком направлено на зарплату работников. Рассчитываем на уменьшение кадровых потерь, хотя уже сегодня в ЖЭУ имеется 500 вакансий дворников. При необходимости, при сильных снегопадах, управляющие организации будут привлекать дополнительную технику.

С прошлого года по решению руководителя Исполкома Р.Г.Гафарова управляющие организации заключают договоры на уборку внутриквартальных проездов, качество очистки которых на стыке с дворами и дорогами вызывали нарекания жителей. 82 единицы спецтехники управляющих компаний будет задействовано в уборке внутриквартальных проездов многоквартирных домов. Вся эта техника имеет GPS-маячки и отображается в системе Autographs с возможностью ее круглосуточного контроля.

Для борьбы с гололедицей заготовлено достаточное количество реагентов и песко-соляной смеси. У жителей есть возможность предусмотреть средства на вывоз и утилизацию снега в тарифе за уборку придомовых территорий. Сегодня в тарифе эти расходы не заложены, поэтому убранный снег в основном складируется на зеленой зоне, что чревато поломками зеленых насаждений. Прошу администрации районов, управляющие организации информировать горожан о необходимости принять решение о вывозе снега со дворов.

Не буду очередной раз говорить о припаркованных машинах, мешающих механизированной уборке. В прошлом году в целом научились справляться с этой проблемой. Сегодня есть масса эффективных инструментов общения с горожанами. Обращаюсь к жилищным организациям: умейте ими пользоваться. Нормально выстроенные отношения, достигнутые договоренности, как правило, решают многие проблемы.

2643 скатные крыши требуют особого внимания. Сход снеговых шапок, падение наледи и сосулек может причинить немало вреда прохожим и имуществу горожан. Поэтому своевременная очистка таких кровель должна быть во главе угла при работе жилищных организаций.

Первое испытание снегом жилищники прошли уже в эти выходные. Мы получили 133 обращения горожан. На уборку дворов вышли 2671 дворник и 115 единиц техники. На сегодня 91 процент дворов очищен. Проводилась расчистка и внутриквартальных проездов силами управляющих компаний. По отчетам системы Autograph было задействовано 62 машины.

Напомню, что придомовая территория должна быть расчищена от снега в течение 6 часов после его выпадения. Снег с тротуаров и крылец входных групп должен убираться полностью.

Для обратной связи с жителями работает система «Открытая Казань», по телефону 063, а также в Telegram начал работать чат-бот Исполнительного комитета «Моя Казань».

Уверен, что при внимательном отношении горожан, квалифицированном выполнении своих обязанностей жилищниками, своевременном и тщательном контроле наступающая зима подарит нам всем больше хороших впечатлений и положительных эмоций.

Все доклады с ДП