Вход
Сбросить пароль
Сбросить пароль

Если вы забыли пароль, введите ваш E-Mail. Информация, необходимая для смены пароля, будет выслана вам по E-Mail.

Вход в личный кабинет
Сообщение в техническую поддержку
Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
01.03.2021, 17:20

Об итогах работы Комитета земельных и имущественных отношений за 2020 год и задачах на 2021 год

Доклад председателя Комитета земельных и имущественных отношений Р.Г.Галяутдинова на аппаратном совещании 1 марта 2021 года.

Доклад председателя Комитета земельных и имущественных отношений Р.Г.Галяутдинова на аппаратном совещании 1 марта 2021 года

Добрый день, уважаемые коллеги, уважаемый Ильсур Раисович!

Основным направлением деятельности комитета является распоряжение от имени собственника землей и имуществом:

- создание учреждение и предприятий;

- передача имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление;

- заключение договоров безвозмездного пользования, аренды имущества и земельных участков;

- продажа имущества и земли;

- проведение торгов.

По результатам деятельности комитета за 2020 год в бюджет неналоговых доходов поступило 1,7 млрд рублей при первоначальном плане 1,5 млрд. Выполнение от первоначального плана составило 113,7%.

От аренды и продажи земли поступило в бюджет города 1,4 млрд руб., из них от арендной платы за землю – 979 млн руб., от доходов от продажи земли – 452,2 млн руб.

256 млн рублей поступило от продажи и аренды имущества. 22 млн рублей поступило от прибыли МУП.

В 2020 году в условиях ухудшения экономической ситуации из-за распространения новой коронавирусной инфекции, арендаторам – субъектам малого и среднего предпринимательства, а также организациям и предпринимателям в наиболее пострадавших отраслях была предоставлена отсрочка по уплате арендной платы за земельные участки и имущество на сумму 34 млн руб. Арендаторы, осуществляющие виды деятельности из перечня отраслей, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, и являющиеся при этом субъектами малого и среднего предпринимательства были освобождены от уплаты аренды. Освобождение от арендной платы составило 2,3 млн руб.

Как следует из анализа сумм, собранных комитетом за последние 5 лет, происходит плавное сокращение неналоговых доходов. Сокращение поступлений связано с ежегодным выбытием имущества и земельных участков, приносящих доход в казну. Заключаются договоры купли-продажи арендуемых помещений и земельных участков, проводятся торги по продаже в собственность.

Но несмотря на сокращение поступлений, комитет ежегодно выполняет план по сбору неналоговых доходов.

За 2020 год в состав казны Казани принято 167 объектов недвижимого имущества (объекты социального, культурного назначения, аварийные дома, объекты инженерной инфраструктуры), 91 тыс. единиц движимого имущества.

На территории Казани функционируют 662 муниципальных учреждения, финансируемых из бюджета, 13 муниципальных унитарных предприятий.

За последние 3 года количество бюджетных учреждений увеличилось. Это говорит об активном строительстве социальных объектов.

Также ежегодно увеличивается количество договоров безвозмездного пользования имуществом. На 31 декабря 2020 года в комитете имелось 249 активных договоров безвозмездного пользования с государственными учреждениями, религиозными, общественными и частными организациями.

В прошлом году в помещении, переданном в безвозмездное пользование, был открыт МФЦ – на ул.Максимова. В помещениях, переданных в безвозмездное пользование в 2020 году, уже открыт и работает МФЦ по ул.Груздева. На ул.Чистопольская, 5 ведется ремонт. В этом году там планируется открыть еще один пункт, где граждане смогут подать документы для получения услуг.

В 2020 году были оформлены земельные участки:

- для размещения молодежного экстрим-парка «Урам»;

- для строительства полилингвального образовательного комплекса «Адымнар» в Ново-Савиновском районе Казани;

- для реконструкции социально значимых объектов: ДК железнодорожников, молодежный центр «Юлдаш», ДК имени Саид-Галиева, КЦ «Чулпан», подростковых клубов, книгохранилища Национальной библиотеки;

- для строительства спортивных объектов: футбольных манежей на ул.Танковая и на ул.Чуйкова;

- для воссоздания Собора Казанской иконы Божьей Матери.

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности городской среды в 2020 году были предоставлены 53 земельных участка площадью более 50 га для создания и реновации общественных пространств (парков, скверов), в том числе сквера «Авангард», парка в жилом массиве Дербышки, набережной озера Нижний Кабан и других значимых объектов.

В 2020 году, реализуя планы по строительству автомобильных дорог Большого казанского кольца и автомобильной дороги от ул.Несмелова до автомобильной дороги федерального значение М7 «Волга» через жилой комплекс «Серебряный бор» в Кировском районе Казани (2-я очередь), благодаря усилиям администраций районов проведены переговоры с правообладателями земельных участков, подлежащих изъятию. Принято участие в этапе работ по проведению оценки изымаемых участков, в том числе согласование оценки с МЗИО РТ и экспертизой отчетов. Проведена работа по подготовке и заключению соглашений об изъятии, а также по государственной регистрации перехода прав собственности на земельные участки и расположенные на них объекты. По результатам проведенной работы было заключено 58 соглашений об изъятии.

В 2020 году 1015 многодетных семей приглашены на выбор земельного участка. 557 семей выбрали земельные участки, 206 семей отказались от выбора предлагаемых земельных участков, 252 семьи не явились на комиссию, 347 семей ориентировочно запланировано к приглашению в первом квартале 2021

За последние 3 года мы провели большую работу по оптимизации деятельности, сокращению сроков оказания услуг, основной является задача по цифровизации услуг. 2020 год просто доказал, что это направление верное. Сама жизнь в реалиях ограничений, связанных с мерами по недопущению распространения новой коронавирусной инфекции, перевела фокус на цифровизацию и возможности дистанционного оказания услуг.

При переводе услуг в электронный вид мы ставили задачи повышения качества оказания услуг, оптимизации сроков предоставления услуг, повышения удовлетворенности потребителей муниципальной услугой, оперативностью и качеством оказания услуги; упрощения процедуры предоставления муниципальной услуги.

Немаловажной является работа Исполнительного комитета Казани по совершенствованию документооборота. С июня 2019 года согласование всех проектов организационно-распорядительных документов Исполкома (ОРД) осуществляется только в электронном виде. В рамках продолжения соответствующей работы в 2020 году комитетом разработан 41 шаблон ОРД, Управлением информационных технологий и связи Казани осуществлена их цифровизация. Максимально сокращен лист согласования проектов ОРД, документы уницифированы, стандартизирован процесс их подготовки, что позволило существенно сократить сроки подготовки и согласования документов, в том числе формируемых в рамках предоставления муниципальных услуг.

Еще одной стороной цифровизации является внедрение системы электронного подписания юридически значимых документов на базе информационной системы «Транскрипт».

На сегодня в электронный вид переведены процессы подписания договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, а также актов списания муниципального имущества (основных средств), находящегося на балансе муниципальных предприятий и учреждений, и имущества, составляющего муниципальную казну Казани.

На завершающей стадии перевода находится процесс подписания актов приема-передачи муниципального имущества (основных средств), находящегося в имущественной казне Казани, на баланс муниципальных предприятий и учреждений, а также дополнительных соглашений к договорам оперативного управления, хозяйственного ведения движимого имущества.

Кроме того, комитетом совершен полный переход на электронное взаимодействие с подрядными организациями (управляющие компании, ОАО «Казэнерго», ОАО «Татэнерго»), что в значительной мере сократило сроки рассмотрения и подписания счетов и актов выполненных работ.

Планы на 2021 год

Для решения вопроса сокращения дефицита земельных участков на 2021 год многодетным семьям планируется предоставление 847 земельных участков на территориях Лаишевского и Высокогорского районов РТ.

В 2021 планируется дальнейшая совместная с республикой разработка новой федеральной территории площадью 963 га в Высокогорском районе РТ. Осуществляются мероприятия по изучению всех характеристик данной территории (завершение работ – ориентировочно III-IV квартал 2021), после чего будет возможна разработка проектов планировки и межевания территории и постановка на кадастровый учет.

На 2021 также запланировано завершение работ по «уплотнению» ранее представленных многодетным семьям земельных участков на территориях Лаишевского и Высокогорского районов РТ, что позволит сформировать ориентировочно 272 дополнительных земельных участка для индивидуального жилищного строительства.

На 2021 год совместно с администрацией Кировского и Московского районов Казани предстоит большой объем работы, связанный с изъятием земельных участков для строительства автомобильной дороги от ул.Несмелова до автомобильной дороги федерального значение М7 «Волга» через жилой комплекс «Серебряный бор» в Кировском районе Казани (2-я очередь) и заключением соответствующих соглашений об изъятии. Ориентировочно планируется изъятие 262 земельных участков.

Первоочередная задача на 2021 год – интеграция учетной системы 1С с КМГИС, что позволит комплексно рассматривать муниципальное имущество (границы земельных участков, коммуникации, судебные споры по земельным участкам и т.д.), оперативно принимать решения по управлению имуществом. Глобальная задача – создать на базе КМГИС полноценного цифрового двойника нашего города, информационную систему не только сведений о Казани, но и комплексного рабочего места сотрудников.

В 2021 году планируется дополнительно оцифровать еще 8 муниципальных услуг.

 

Наименование муниципальной услуги

1.       

Образование земельного участка

2.       

Предварительное согласование предоставления земельного участка

3.       

Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения аукционных (конкурсных) торгов

4.       

Заключение соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

5.       

Заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена

6.       

Согласование передачи прав и обязанностей арендатора земельного участка по договору аренды земельного участка третьему лицу, передачи земельного участка в субаренду, передачи права аренды по договору аренды земельного участка в залог или в уставный капитал общества

7.       

Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, в безвозмездное пользование.

8.       

Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность (аренду) гражданам для ведения садоводства

 

Все новости