Вход
Сбросить пароль
Сбросить пароль

Если вы забыли пароль, введите ваш E-Mail. Информация, необходимая для смены пароля, будет выслана вам по E-Mail.

Вход в личный кабинет
Сообщение в техническую поддержку
Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка

  • Куда обратиться?
    • Подать заявление на получение муниципальной услуги можно несколькими способами:

      1. Электронно через Портал госуслуг РТ

      2. Электронно через Портал ИС Услуги Казань

      3. В МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» Исполнительного комитета муниципального образования Казани по адресу ул.Груздева,5. 

      В связи с неблагоприятной эпидемической ситуацией и недопущению распространения коронавирусной инфекции прием граждан временно не осуществляется.

      Прием в кабинете осуществляется по электронной очереди. 

      Терминал для получения талона электронной очереди находится в холле (1 этаж).

      График работы: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 9.00 до 17.00 (кабинет №102).

      Инвалиды и участники Великой Отечественной войны принимаются вне очереди, согласно действующему законодательству.

      Контактный телефон: +7(843)221-29-63.

      Справочные телефоны отдела градостроительных планов земельных участков Управления: +7(843)221-29-51, +7(843)221-29-83, +7(843)221-29-50.

  • Перечень документов
    • Для получения муниципальной услуги необходимо представить: 

      а) заявление, заполненное по образцу (приложения №1, 3); 

      б) для физических лиц – документ, удостоверяющий личность заявителя либо его представителя (паспорт), или его реквизиты, полученные из ЕСИА (при заполнении электронной формы);

      в) для юридических лиц – учредительные документы либо выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (при заполнении электронной формы); 

      г) документы, подтверждающие полномочия представителя (доверенность), в случае если обращается представитель,  или его реквизиты/отсканированная  копия (при заполнении электронной формы). 

      Для получения ГПЗУ к заявлению заявитель имеет право приложить: 

      -  технические паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке; 

      -  технические условия технологического присоединения, договоры на подключение, присоединение строящихся объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. 

      Для получения дубликата ранее утвержденного ГПЗУ необходимо представить: 

      а) заявление, заполненное по образцу; 

      б) документы, удостоверяющие личность заявителя (его представителя). 

      Заявление на предоставление муниципальной услуги  и прилагаемые документы могут быть представлены (направлены) заявителем на бумажном носителе одним из следующих способов: 

      - лично (лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности); 

      - почтовым отправлением. 

      Заявление и документы также могут быть направлены заявителем в виде электронного документа, подписанного простой  электронной подписью, посредством учетной записи ЕСИА через портал муниципальных услуг г.Казани (www.uslugi.kzn.ru), портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан (www.uslugi.tatarstan.ru)

  • Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
    • Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе
  • Основания для отказа в приеме документов
    • 1. Подача документов ненадлежащим лицом. 

      2. Несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в регламенте. 

      3. В заявлении и прилагаемых к нему документах имеются неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание, не указаны данные о кадастровом номере земельного участка. 

      4. Представление документов в ненадлежащий орган

  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
    • 1) земельный участок не прошел  государственный  кадастровый учет (за исключением выдачи дубликата  ГПЗУ на основании утвержденной документации по планировке территории  для размещения объектов государственного и местного значения)  либо  его  границы в сведениях государственного кадастрового учета не уточнены по результатам межевания; 

      2) земельный участок расположен за границами муниципального образования города Казани; 

      3) земельный участок не предназначен для строительства или имеются установленные в соответствии с действующим законодательством обстоятельства, влекущие полную невозможность строительства на данном земельном участке (охранные зоны инженерных сооружений, по условиям охраны объектов культурного наследия, зоны ограничений по безопасности полетов и так далее); 

      4) заявитель не является правообладателем земельного участка; 

      5) обращение заявителя с заявлением о прекращении работ по подготовке ГПЗУ; 

      6) ГПЗУ уже был утвержден (за исключением случаев обращения с просьбой о выдаче дубликата, истечения  срока действия ранее выданного ГПЗУ)  или  при  отсутствии  оснований для отмены ранее выданного ГПЗУ (изменение документов, на основании которых был подготовлен ГПЗУ); 

      7) поступление ответа органа государственной власти, органа местного  самоуправления либо подведомственной органу государственной власти  или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, которые необходимы для предоставления муниципальной услуги, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе; 

      8) в случае если в соответствии с ГК РФ размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории. Выдача ГПЗУ для архитектурно-строительного проектирования, получения разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории 

  • Срок предоставления муниципальной услуги
    • В течение 14 рабочих дней после получения заявления.

      Выдача дубликата ранее утвержденного ГПЗУ осуществляется в течение пяти рабочих дней. 

      Срок приостановления предоставления муниципальной услуги  –  до момента устранения оснований, послуживших причиной приостановления 
  • Исчерпывающий перечень оснований для приостановления в предоставлении муниципальной услуги
    • 1) наличие обоснованных сомнений в достоверности представленных документов на время осуществления запросов в органы государственной власти и органы местного самоуправления, являющиеся держателями соответствующей информации, и на период осуществления соответствующей проверки в рамках государственных или муниципальных контрактов; 

      2) наличие судебных споров в отношении земельного участка или объектов капитального строительства, расположенных на данном земельном участке; 

      3) наличие проверок правоохранительными органами законности документов, послуживших основанием для регистрации права (приостановление предоставления муниципальной услуги до окончания судебных споров и проверки документов); 

      4) при необходимости уточнения у заявителя информации, необходимой для подготовки ГПЗУ, в случаях  когда такая информация не может быть получена в порядке межведомственного заимодействия, а подготовка ГПЗУ без такой информации не представляется возможной (ГПЗУ запрашивается под  конкретное строительное намерение, которое не входит в вид разрешенного использования; границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством; земельный участок находится в зонах действия ограничений, не позволяющих осуществить строительство в целом или в отношении того вида разрешенного использования, на который заявитель запросил документы); 

      5) обращение заявителя с заявлением о приостановке работ по подготовке ГПЗУ;

      6) запросы в органы Роспотребнадзора,  Главное управление ветеринарии Кабинета Министров Республики  Татарстан, Управление  по  организации ритуальных услуг, МУП «Водоканал» и другие организации при наличии сомнений в наличии зон действия ограничений, предусмотренных градостроительной документацией, в связи с отсутствием сведений о наличии ограничений в данных государственного кадастрового учета. 

  • Административный регламент
    • Административный регламент предоставления Исполнительным комитетом г.Казани муниципальной услуги по подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка утвержден Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 11.09.2018 №4855 (с изменениями, внесенными Постановлением Исполнительного комитета от 11.10.2019 №3701, от 06.08.2020 №2149)