Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта (проектируемых и реконструируемых объектов капитального строительства, входных групп и объектов благоустройства территории)
- Куда обратиться?
-
Подать заявление на получение муниципальной услуги можно несколькими способами:
1. Электронно через Портал госуслуг РТ.
2. Электронно через Портал ИС Услуги Казань.
3. В МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» Исполнительного комитета муниципального образования Казани по адресу ул.Груздева,5
В связи с неблагоприятной эпидемической ситуацией и недопущению распространения коронавирусной инфекции прием граждан временно не осуществляется.
График работы/приема граждан: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 9.00 до 18.00, обед с 12.00 до 13.00, приемные дни для консультирования: вторник, четверг, с 14.00 до 17.00.
График приема физических лиц, их представителей сотрудником Управления, осуществляющим консультацию граждан, юридических лиц и их представителей по вопросам предоставления муниципальной услуги: вторник и четверг, с 14.00 до 17.00, по адресу: г.Казань, ул.Груздева, 5, каб.601.
Справочные телефоны: +7(843)221-29-17, +7(843)221-29-27, +7(843)221-29-84, +7(843)221-29-37, +7(843)221-29-01.
Проход в здание Управления осуществляется по документам, удостоверяющим личность.
- Перечень документов
- Перечень документов, обязательных для представления заявителем по первичному обращению (I этап):
1) заявление:
- в форме документа на бумажном носителе;
- в электронной форме (заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму), подписанное в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи», при обращении посредством республиканского портала;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя, или его реквизиты, полученные из ЕСИА (при заполнении электронной формы);
3) документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, в случае обращения представителя заявителя или его реквизиты, полученные из ЕСИА (при заполнении электронной формы), а также документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (или его скан-копия при заполнении электронной формы);
4) свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4.1 статьи 48 «Архитектурно-строительное проектирование» Градостроительного кодекса Российской Федерации, в которых не требуется членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования (или его скан-копия при заполнении электронной формы);
5) топографическая съемка в М 1:500, выполненная не позднее шести месяцев на момент представления, со штампом организации, имеющей допуск к ее выполнению (или ее скан-копия при заполнении электронной формы);
6) документы технической инвентаризации - план помещения, здания, выданный уполномоченной организацией (в случае проектирования в отношении существующих объектов и проектирования на земельном участке, в границах которого имеются существующие объекты, не подлежащие сносу) (или его скан-копия при заполнении электронной формы);
7) правоустанавливающие документы, подтверждающие имущественные права заявителя на занимаемое здание, помещение, некапитальный объект (в случае проектирования в отношении существующих объектов и проектирования на земельном участке, в границах которого имеются существующие объекты, не подлежащие сносу) (или их скан-копии при заполнении электронной формы);
8) заключение о степени капитальности объекта, выданное организацией, имеющей допуск к видам работ, связанным с проведением строительно-технической экспертизы проектов (при предоставлении предложений организации некапитальных входных групп и установки некапитальных объектов) (или его скан-копия при заполнении электронной формы);
9) согласование авторов ранее разработанного эскизного предложения (проекта) на представляемый объект (в случае, когда затрагиваются законные права и интересы третьих лиц) (или его скан-копия при заполнении электронной формы);
10) файлы эскизного предложения, разработанного в соответствии с постановлением РИК Казани №4157.
Документы для II этапа:
1) заявление:
- в форме документа на бумажном носителе;
- в электронной форме (заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму), подписанное в соответствии с требованиями Федерального закона №63-ФЗ, при обращении посредством республиканского портала;
2) протокол Градостроительного совета при главном архитекторе Казани (при необходимости получения) (или его скан-копия при заполнении электронной формы);
3) протокол Межведомственной комиссии по вопросам градостроительной деятельности в исторических поселениях, Комиссии по землепользованию и застройке Казани (при необходимости его получения) (или его скан-копия при заполнении электронной формы);
4) постановление Исполнительного комитета Казани о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, на условно разрешенный вид использования и о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (при необходимости получения) (или его скан-копия при заполнении электронной формы);
5) представленные по первичному обращению файлы эскизного предложения.
Электронная форма бланка заявления размещена на официальном сайте Исполнительного комитета Казани.
Заявление и прилагаемые документы могут быть представлены (направлены) заявителем одним из следующих способов:
- на бумажных носителях и в виде электронных документов, подписанных (заверенных) в соответствии с требованиями Федерального закона №63-ФЗ, через МФЦ и Управление;
- в электронной форме, подписанные (заверенные) в соответствии с требованиями Федерального закона №63-ФЗ, через республиканский портал.
Физические лица и индивидуальные предприниматели при направлении заявления и необходимых документов посредством республиканского портала подписывают заявление простой электронной подписью.
Для получения простой электронной подписи заявителю необходимо пройти процедуру регистрации (аутентификации) в ЕСИА, а также подтвердить учетную запись до уровня не ниже стандартной.
Юридические лица, зарегистрированные на территории Российской Федерации, и представители юридических лиц при направлении заявления и необходимых документов посредством республиканского портала подписывают заявление усиленной квалифицированной электронной подписью.
При подаче запроса посредством республиканского портала заявитель представляет электронные образы документов либо документы в электронной форме, подписанные электронной подписью в соответствии с требованиями настоящего пункта.
- Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
- Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе
- Основания для отказа в приеме документов
- 1) Представление документов, утративших силу (данное основание применяется в случаях исчисления срока действия документа, если срок действия документа указан в самом документе либо определен законодательством, а также в иных случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами);
2) представление неполного комплекта документов, указанных в регламенте, подлежащих обязательному представлению заявителем;
3) представление документов, содержащих недостоверные и (или) противоречивые сведения, неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание;
4) подача заявления (запроса) от имени заявителя не уполномоченным на то лицом;
5) обращение заявителя за муниципальной услугой в орган местного самоуправления, подведомственную органу местного самоуправления организацию, не предоставляющие требующуюся заявителю муниципальную услугу;
6) обращение за предоставлением муниципальной услуги лица, не являющегося получателем муниципальной услуги в соответствии с регламентом;
7) некорректное заполнение обязательных полей в форме интерактивного запроса;
8) наличие противоречивых сведений в интерактивном запросе и в представленных документах;
9) заявление (запрос) и иные документы в электронной форме подписаны с использованием электронной подписи с нарушением действующего законодательства;
10) электронные документы не соответствуют требованиям к форматам их представления и (или) не читаются;
11) документы представлены не в соответствии с требованиями к составу эскизного предложения, изложенными в постановлении РИК Казани №4157;
12) эскизное предложение входит в перечень, установленный регламентом;
13) земельный участок располагается за границами городского округа Казани;
14) невыполнение условий I этапа;
15) представляемые по II этапу эскизные предложения не соответствуют эскизным предложениям, направленным на I этап;
16) неустранение замечаний по ранее выданным отказам.
Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для получения муниципальной услуги, является исчерпывающим.
Решение об отказе в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, может быть принято как во время приема заявителя, так и после получения ответственным должностным лицом Управления необходимых для предоставления муниципальной услуги документов (сведений) с использованием межведомственного информационного взаимодействия в срок, не превышающий 6 рабочих дней со дня регистрации заявления.
Решение об отказе в приеме документов, необходимых для получения муниципальной услуги, с указанием причин отказа, оформляется в соответствии с формой, установленной в регламенте, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в установленном порядке уполномоченным должностным лицом Управления и направляется заявителю в личный кабинет республиканского портала и(или) в МФЦ в день принятия решения об отказе в приеме документов, необходимых для получения муниципальной услуги.
Запрещается отказывать в приеме заявления и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в случае, если заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления муниципальной услуги, опубликованной на едином портале
- Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
- 1) При рассмотрении эскизного предложения выявлено несоответствие архитектурно-градостроительного облика объекта утвержденной архитектурно-художественной концепции;
2) При рассмотрении проекта структурными подразделениями Управления выявлены недостоверные сведения, представленные заявителем, отсутствие каких-либо сведений либо представлена информация о невозможности согласования;
3) Размещение проектируемого объекта не соответствует:
- архитектурно-градостроительному облику сложившейся застройки Казани, подлежащей сохранению;
- Генеральному плану городского округа Казань;
- схеме территориального планирования муниципального образования Казани;
- проекту планировки и проекту межевания территории;
- ранее согласованным (актуальным на сегодня) проектам детальной планировки и проектам застройки территорий;
4) Несоответствие эскизного предложения:
- Градостроительному кодексу Российской Федерации;
- Градостроительному уставу Казани (Правила землепользования и застройки);
- постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.12.2013 №1071 «Об утверждении республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Татарстан»;
- решению Казанской городской Думы от 28.02.2020 «Об утверждении Генерального плана городского округа Казани»;
- решению Казанской городской Думы от 18.10.2006 №4-12 «О правилах благоустройства города Казани».
- решению Казанской городской Думы от 14.12.2016 №8-12 «О местных нормативах градостроительного проектирования городского округа Казань» (с учетом внесенных изменений);
5) Поступление отрицательного ответа на запрос, необходимый для предоставления муниципальной услуги в соответствии с регламентом;
6) Технико-экономические показатели представлены не в полном объеме, имеются разночтения в технико-экономических показателях;
7) Отсутствие письма-согласования со смежными землепользователями (в случае проезда, организации заезда-выезда по смежному участку и затрагивании интересов собственника смежного земельного участка);
8) Представленные правоустанавливающие документы являются недействующими на момент рассмотрения;
9) Проектируемый объект имеет вид (виды) разрешенного использования и (или) параметры, не соответствующие ограничениям по условиям охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и археологического слоя, иным муниципальным правовым актам, регулирующим данную сферу;
10) Наличие судебных, административных споров в отношении земельного участка или объекта;
11) Подача документов не в соответствии с настоящим регламентом;
12) Невозможность устранения оснований, послуживших причиной для приостановления предоставления услуги;
13) По письменному обращению заявителя о прекращении работы по предоставлению муниципальной услуги;
14) наличие задолженности по налогам, сборам и иным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации. - Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги
- Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги является направление запроса в Комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия.
В случае направления запроса в Комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия возобновление процедуры осуществляется органом, предоставляющим муниципальную услугу, в течение 1 дня со дня регистрации ответа на запрос.
- Срок предоставления муниципальной услуги
- 21 рабочий день с момента регистрации заявления о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта.
Выдача документа, являющегося результатом муниципальной услуги, осуществляется в день обращения заявителя за результатом предоставления муниципальной услуги.
Направление документа, являющегося результатом муниципальной услуги, в форме электронного документа осуществляется в день оформления и регистрации результата муниципальной услуги.
Приостановление предоставления муниципальной услуги предусмотрено до получения документов, послуживших основанием для приостановления.
Направление уведомления о приостановлении предоставлении муниципальной услуги осуществляется в день оформления уведомления с использованием способа связи, указанного в заявлении. - Административный регламент
- Административный регламент предоставления Исполнительным комитетом г. Казани муниципальной услуги по согласованию архитектурно-градостроительного облика объекта (проектируемых и реконструируемых объектов капитального строительства, входных групп и объектов благоустройства территории) утвержден Постановлением Исполнительного комитета Казани от 13.10.2016 №4130 (с изменениями, внесенными Постановлением Исполнительного комитета от 27.04.2021 №1030).
- Памятка
- Нормативно-правовые акты