Получить услугу

Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

• Получить консультацию по услуге
  

• Консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется:
  
  1) в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг при устном обращении – лично или по телефону;
  
  2) на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан;
  
  3) в Комитет земельных и имущественных отношений

  - при устном обращении – лично или по телефону;

  - при письменном (в том числе в форме электронного документа) обращении – на бумажном носителе по почте, в электронной форме по электронной почте.

• Перечень документов
• 1) документ, удостоверяющий личность (представляется при обращении в МФЦ);
  
  2) заявление:
  - в форме документа на бумажном носителе при обращении в МФЦ;
  - в электронной форме (заполняется посредством внесения соответствующих сведений в электронную форму заявления), подписанное в соответствии с требованиями регламента, при обращении посредством портала госуслуг, портала госуслуг РТ;
  
  3) документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги представителя заявителя (за исключением законных представителей физических лиц);
  
  4) заявитель вправе представить схематичное изображение границ земельного участка с указанием данных, позволяющих идентифицировать местоположение земельного участка;
  
  5) согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов на образование земельных участков, в случае если права собственности на исходные земельные участки ограничены (при необходимости);
  
  6) согласие залогодержателей исходных земельных участков, в случае если права собственности на такой земельный участок обременены залогом.
  
  Заявление и прилагаемые документы могут быть представлены (направлены) заявителем одним из следующих способов:
  
  1) через МФЦ на бумажных носителях и в виде электронных документов, подписанных (заверенных) в соответствии с требованиями регламента;
  
  2) через портал госуслуг, портал госуслуг РТ в электронной форме;
  
  3) в Комитет земельных и имущественных отношений.
  
  Физические лица и индивидуальные предприниматели при направлении заявления и необходимых документов посредством портала госуслуг, портала госуслуг РТ подписывают заявление простой электронной подписью.
  
  Для получения простой электронной подписи заявителю необходимо пройти процедуру регистрации (аутентификации) в ЕСИА, а также подтвердить учетную запись.
  
  Юридические лица, зарегистрированные на территории Российской Федерации, и представители юридических лиц при направлении заявления и необходимых документов посредством портала госуслуг, портала госуслуг РТ подписывают заявление усиленной квалифицированной электронной подписью.
  
  При подаче документов, указанных в пунктах 3-4, посредством портала госуслуг, портала госуслуг РТ заявитель представляет электронные образы документов либо документы в электронной форме, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона №63-ФЗ лицами, уполномоченными на создание и подписание таких документов, в том числе нотариусами.
• Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
  
• Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе
  
• Основания для отказа в приеме документов
  

• 1) неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на портале госуслуг, портале госуслуг РТ;

  2) подача запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований;

  3) представление неполного комплекта документов;

  4) документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления муниципальной услуги;

  5) представленные заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

  6) представленные документы утратили силу на момент обращения за муниципальной услугой (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги указанного лица);

  7) наличие противоречивых сведений в заявлении и приложенных к нему документах;

  8) заявление подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления, в полномочия которых не входит предоставление муниципальной услуги. 

• Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
  

• 1) в соответствии с подпунктом 2 пункта 16 статьи 11.10 ЗК РФ полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

  2) в соответствии с подпунктом 3 пункта 16 статьи 11.10 ЗК РФ разработка схемы расположения земельного участка с нарушением требований к образуемым земельным участкам, предусмотренных в статье 11.9 ЗК РФ;

  3) в соответствии с подпунктом 4 пункта 16 статьи 11.10 ЗК РФ, статьей 11.9 ЗК РФ несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

  4) в соответствии с подпунктом 5 пункта 16 статьи 11.10 ЗК РФ расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;

  5) в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 ЗК РФ несоответствие схемы расположения земельного участка форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2022 №П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе»;
  

  6) обращение с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка лица, которое в соответствии с земельным законодательством не обладает правами на исходный земельный участок (участки);

  7) непредставление в письменной форме согласия лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 ЗК РФ;

  8) уведомление Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан об отказе в согласовании схемы расположения земельного участка;

  9) отзыв заявления о предоставлении муниципальной услуги по инициативе заявителя.

• Срок предоставления муниципальной услуги
  
• Срок предоставления муниципальной услуги – 15 рабочих дней.
  
  Срок предоставления муниципальной услуги начинает исчисляться на следующий день после дня регистрации заявления.
  
  Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены.
  
• Административный регламент
  

• Административный регламент предоставления Исполнительным комитетом г.Казани муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории утвержден Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 08.12.2023 №3929.

• Нормативно-правовые акты
  
• Подробнее