Вход
Сбросить пароль
Сбросить пароль

Если вы забыли пароль, введите ваш E-Mail. Информация, необходимая для смены пароля, будет выслана вам по E-Mail.

Вход в личный кабинет
Сообщение в техническую поддержку
Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

  • Куда обратиться?

    •  - Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов. Адрес: ул.Волгоградская, д.32.

      - Администрация Вахитовского и Приволжского районов. Адрес: ул.Ипподромная, д.14.

      - Администрация Кировского и Московского районов. Адрес: ул.Восстания, д.82.

      - Администрация Советского района. Адрес: ул.Шуртыгина, д.1.

      График работы

  • Перечень документов

    • 1) Заявление о переводе помещения в одной из форм:

      - на бумажном носителе;

      - в электронной форме, подписанное (заверенное) простойэлектронной подписью посредством учетной записи ЕСИА;

      - по форме, сгенерированной информационной системой, принимающей заявление;

      2) документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия), или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы);

      3) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя (если от имени заявителя действует представитель) (оригинал и копия), или их скан-копии в формате PDF (при заполнении электронной формы);

      4) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), или их скан-копии в формате PDF (при заполнении электронной формы). В случае перевода жилого помещения в нежилое – документы, подтверждающие неиспользование переводимого жилого помещения в качестве постоянного места проживания, или их скан-копии в формате PDF (при заполнении электронной формы) (выписка из домовой книги об отсутствии зарегистрированных граждан или иные аналогичные документы).

      Документы должны быть оформлены не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления о переводе помещения;

      5) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, представляется технический паспорт такого помещения) или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы);

      6) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы);

      7) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения на бумажном и электронном носителях (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), соответствующий требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы) с приложением эскизного и рабочего проекта устройства из легких конструкций доступа к переводимому помещению (в случае перевода из жилого) (с приложением копии свидетельства о допуске проектной организации, являющейся членом саморегулируемой организации, к работам по подготовке проектно-сметной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства), согласованного с Администрацией, – при проектировании стоянки транспортных средств, присоединяемой к автомобильным дорогам Казани, с Комитетом внешнего благоустройства Исполнительного комитета Казани в установленном муниципальными правовыми актами Казани порядке – при проектировании озеленения и благоустройства прилегающей территории, с Управлением архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Казани (с приложением сопроводительного письма к проекту от Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Казани) и с организациями, которые указаны в сопроводительном письме, или его скан-копии в формате PDF (при заполнении электронной формы).

      В проекте переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения необходимо предусмотреть автономное подключение к наружным инженерным коммуникациям многоквартирного дома (наличие отдельных сетей водоснабжения и водоотведения, кабелей для электроснабжения, проложенных до прибора учета многоквартирного дома) и установку индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов;

      8) копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного в соответствии с требованиями приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 №44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, в случае если такие переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, а также содержащего решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение, с отметкой о представлении подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом - в орган государственного жилищного надзора, или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы);

      9) согласие в письменной произвольной форме каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы). В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.

      Заявление на предоставление муниципальной услуги и прилагаемые документы могут быть представлены (направлены) заявителем одним из следующих способов: 

      - лично (лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности);

      - в электронной форме, подписанное (заверенное) простой электронной подписью посредством учетной записи ЕСИА, через портал муниципальных услуг Казани, портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан или единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);

      - почтовым отправлением.

      Бланк заявления для получения муниципальной услуги заявитель может получить при личном обращении в Администрацию по месту расположения помещения в многоквартирном доме.

      Электронная форма бланка размещена на официальном портале органов местного самоуправления Казани www.kzn.ru

  • Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
    • Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе
  • Основания для отказа в приеме документов
    • 1) Подача документов ненадлежащим лицом;

      2) несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в регламенте;

      3) в заявлении и прилагаемых к заявлению документах имеются неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание;

      4) представление документов в ненадлежащий орган;

      5) представление заявления и электронных документов, не подписанных (не заверенных) простой электронной подписью в соответствии с требованиями федеральных законов от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи» и №210-ФЗ.

  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
    • Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены.

      Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

      1) заявителем представлены документы не в полном объеме либо в представленных заявлении и (или) документах содержится неполная и (или) недостоверная информация;

      2) поступление в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

      3) представление документов в ненадлежащий орган;

      4) несоблюдение предусмотренных статьей 22 ЖК РФ условий перевода помещения;

      5) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям законодательства.

  • Срок предоставления муниципальной услуги
    • Срок предоставления муниципальной услуги составляет 15 рабочих дней с даты регистрации заявления.

      Приостановление срока предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.

      Выдача документа, являющегося результатом муниципальной услуги, осуществляется в день обращения заявителя.

      Направление документа, являющегося результатом муниципальной услуги, с использованием способа связи, указанного в заявлении, осуществляется в день оформления и регистрации результата муниципальной услуги.

  • Административный регламент
    • Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение утвержден Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от от 31.07.2014 № 4440 (с изменениями, внесенными постановлениями исполнительного комитета г.Казани от 02.09.2014 №5215, от 15.10.2014 №5936, от 26.11.2014 №6825, от 29.05.2015 №2249, от 23.09.2015 №3534, от 27.09.2017 №3812, от 15.11.2018 №5853, от 26.07.2019 №2715, от 07.02.2020 №343, от 15.03.2021 №590).

  • Технологическая схема
    • Технологическая схема предоставления муниципальной услуги (скачать).
  • Нормативно-правовые акты