Казанда 13 өстенлекле «үсеш ноктасын» үстерү планлаштырыла

Казанның 2035 елга кадәр Яңа Генпланы проекты гамәлдәге чикләрдә шәһәрнең гармонияле үсешен күздә тотуга бәйле рәвештә, реновациядән соң Казанның «үсеш нокталары» элеккеге индустриаль зоналар яки депрессив территорияләр, шулай ук шәһәрнең перифериясендәге яңа мәйданчыклар булачак. Бу - территорияләрне комплекслы үстерүгә ирешергә, юллар, җәмәгать транспорты, инженерлык челтәрләре һәм социаль объектлар үсеше белән бәйләнешне тәэмин итәргә һәм Казанның полиүзәк структурасын формалаштырырга мөмкинлек бирәчәк.

Шулай итеп, киләсе 20 елга шәһәрнең төрле өлешләрендә урнашкан 13 территориясе шәһәрнең өстенлекле «үсеш нокталары» булып торачак. Шулай итеп, пассажирлар елга порты янындагы территориядә җәмәгать киңлекләре булган яңа эшлекле үзәк барлыкка киләчәк. Биредә үк Фәткуллин урамындагы бульвар аша Кабан күленә бәйле яр буен төзү планлаштырылган – бу әлеге территорияне шәһәрнең бердәм табигать-рекреация комплексына кертергә мөмкинлек бирәчәк. Моннан тыш, елга порты янында яңа урамнар, причаллар һәм пирслар булдырылачак.

Тагын бер «үсеш ноктасы» - Гадел Кутуй, Гвардия һәм Җиңү Проспекты урамнары тирәсендә, анда комплекслы үзләштерелгәннән соң алга киткән инфраструктуралы заманча төзелеш барлыкка киләчәк, шул исәптән яңа яшелләндерелгән киңлекләр булдырылачак.

Шул ук вакытта әлеге территорияләрдә гамәлдәге предприятиеләр эшли ала, әмма санитар-саклау зоналарын модернизацияләү һәм кыскарту шартларында гына.

Генпланда шулай ук ВСМ вокзалы районында иҗтимагый үзәк барлыкка киләчәклеге, «Салават күпере»ндә яңа күп катлы йортлар белән бер үк вакытта 9 балалар бакчасы һәм 4 мәктәп үсәчәклеге каралган. Ферма-2 районында, Урта Кабан күле янында һәм Аракчыда элеккеге артиллерия складлары территориясендә яңа торак районнар планлаштырылган. Константиновкада күп балалы гаиләләр өчен участоклар бүлеп бирелгән территорияне комплекслы үстерү каралган. Казанның көньяк һәм көньяк-көнчыгыш районнарын М-14 янында үсеш һәм интеграция көтә. Ә яңа җитештерү зоналары районда «Самосырово» һәм «Восточный» каты көнкүреш калдыклары полигоннары, шулай ук «Казаноргсинтез» ачык акционерлык җәмгыяте янәшәсендәге территорияләрдә барлыкка килергә мөмкин.

Көнчыгыш дугасы (нигездә аз катлы төзелешне үстерү планлаштырыла), шулай ук «Каенлык», «Көнбатыш Заречье» һәм «Салават күпере» торак районнары (нигездә күп катлы төзелеш) яңа үсеш мәйданчыклары булачак.

Мәсәлән, «Көнбатыш Заречье» планировкасы проекты территориясендә (330 га) 7-25 катлы йортлар, 1560 урынга исәпләнгән җиде мәктәпкәчә учреждение, 3425 урынга исәпләнгән дүрт мәктәп, поликлиникалар, физкультура-спорт корылмалары, шәһәр һәм район әһәмиятендәге иҗтимагый-эшлекле объектлар төзү планлаштырыла.

Генпландагы принципиаль яңалыкларның берсе - әлеге территорияләрдә яңа төзелеш урам-юл челтәре, инженерлык һәм социаль инфраструктура үсеше белән бер үк вакытта алып барылачак.

Билгеләп үтик, Генпланның яңа проекты, төрле функциональ зоналар кертү нәтиҗәсендә, 2007 елда кабул ителгән Генпланга карата сыгылмалырак (123, 200, 230, 320 һәм 3003 федераль законнар өстәлә). Хәзер җир участогы хуҗасы үз планнарын үзгәртсә, функциональ зонаның билгеләнешен Генплан үзенә үзгәрешләр кертмичә генә үзгәртергә мөмкин булачак. Бу халык өчен дә, девелоперларга да үз территорияләренең үсешен җиңеләйтәчәк.

Моннан тыш, сигез төрле кварталның якынча 30 территориясендә шәһәр тарихында беренче тапкыр сыгылмалы территориаль планлаштыру зоналары барлыкка киләчәк (123-нче функциональ зона), бу социаль һәм транспорт инфраструктурасын алга киткән шартларда әлеге мәйданчыкларны комплекслы үстерергә мөмкинлек бирәчәк.

Шәһәрнең һәр функциональ зонасында мөмкин булган төзелешнең төгәл регламентланган параметрлары барлык девелоперлар өчен дә аңлаешлы эш кагыйдәләре тудыра. Шәһәрнең бөтен территориясе өчен инженер-геологик һәм гидрогеологик шартлар карталары сериясе нигезендә планлы чикләүләр һәм саклау чаралары комплексы эшләнгән. Бу шәһәр территориясендә төзелеш мөмкинлекләре һәм шартлары турында системалы мәгълүмат бирә.