Вход
Сбросить пароль
Сбросить пароль

Если вы забыли пароль, введите ваш E-Mail. Информация, необходимая для смены пароля, будет выслана вам по E-Mail.

Вход в личный кабинет
Сообщение в техническую поддержку
Авторизуйтесь, чтобы отправить сообщение в техническую поддержку
Сообщить об ошибке
Авторизуйтесь, чтобы отправить сообщение об ошибке
Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения)

  • Получить консультацию по услуге

  • Перечень документов

    • 1) заявление:

      - в форме документа на бумажном носителе (приложение №1 и приложение №4);

      - в электронной форме (заполняется посредством внесения соответствующих сведений в электронную форму заявления), подписанное в соответствии с требованиями регламента, – при обращении посредством портала госуслуг и портала госуслуг РТ;

      2) документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя (в случае личного обращения);

      3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за получением услуги представителя заявителя);

      4) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в 5 настоящего пункта случаев реконструкции многоквартирного дома, согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду в случае реконструкции одного из домов блокированной застройки;

      5) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с  жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, – согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме.

      При внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения представляется заявление застройщика, поданное не менее чем за 10 рабочих дней до истечения срока действия разрешения (приложение №3).

      В случае внесения изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в связи с переходом прав на земельные участки или образованием земельного участка, в отношении которых в соответствии с  Кодексом  выдано разрешение на строительство, заявитель  указывает реквизиты следующих документов в уведомлении (приложение №2): 

      1) правоустанавливающие документы на такие земельные участки в случае приобретения права на земельный участок; 

      2)  решение об образовании земельных участков, если в соответствии с земельным законодательством его принимает орган местного самоуправления, в случаях образования земельного участка путем объединения, раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков; 

      3) градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков.

      При выдаче дубликата разрешения заявитель представляет: 

      1) заявление (приложение №10); 

      2) документы, удостоверяющие личность или полномочия. 

      Заявление и прилагаемые документы могут быть представлены (направлены) заявителем одним из следующих способов: 

      1) через МФЦ на бумажных носителях и в виде электронных документов, подписанных (заверенных) в соответствии с требованиями регламента;

      2) через Единый портал, Республиканский портал в электронной форме; 

      3) в Управление заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. В случае невозможности подачи документов согласно подпунктам 1-2 настоящего пункта в Управление – лично на бумажном носителе. Заявление и прилагаемые документы при направлении посредством почтовой связи заверяются в установленном порядке. 

  • Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины

    • Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

  • Основания для отказа в приеме документов

    • 1) заявление подано в орган, в полномочия которого не входит предоставление услуги; 

      2) неполное заполнение полей в  форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на портале госуслуг и портале госуслуг РТ; 

      3) непредставление документов, предусмотренных регламентом; 

      4) представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за государственной услугой (сведения документа, удостоверяющего личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением государственной услуги указанным лицом); 

      5) представленные на бумажном носителе документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в установленном порядке;  

      6) представленные в электронном виде документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся  в документах для предоставления государственной услуги;

      7) заявление и иные документы в электронной форме подписаны с использованием электронной подписи с нарушением требований Федерального закона №63-ФЗ.

  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

    • 1) отсутствие документов, предусмотренных регламентом; 

      2) несоответствие представленных документов требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 51  Кодекса), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка; 

      3)  в случае подачи заявления о выдаче разрешения на строительство линейного объекта – несоответствие представленных документов требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также виду разрешенного использования земельного участка; 

      4) несоответствие документов разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство; 

      5) несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции; 

      6)  наличие заключения органа исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения; 

      7) отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, Республикой Татарстан или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории застройки или реализации такого решения юридическим лицом,  определенным в соответствии с  Кодексом или Республикой Татарстан), в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления.

  • Срок предоставления муниципальной услуги

    • Срок предоставления муниципальной услуги: в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления  о  выдаче разрешения на строительство, заявления о внесении изменений, уведомления уполномоченным органом государственной власти, органом местного самоуправления, организацией, за исключением случая, предусмотренного частью 11.1 статьи 51 Кодекса. 

      Срок предоставления муниципальной услуги:  не более  тридцати календарных  дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, который не является линейным объектом и строительство или реконструкция которого планируется в границах территории исторического поселения регионального значения, и к заявлению о выдаче разрешения на строительство не приложено заключение, указанное в  части 10.1 статьи 51 Кодекса, либо в заявлении о выдаче разрешения на строительство не содержится указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства. 

      Заявление о выдаче разрешения на строительство, заявление о внесении изменений,  уведомление считаются полученными  уполномоченным органом государственной власти, органом местного самоуправления, организацией со дня их регистрации.

      Приостановление срока предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.

  • Административный регламент
    • Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения) Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани утвержден Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 30.11.2023 №3755.
  • Нормативно-правовые акты